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Marpingen: ehemaliges Bauernhaus mit Charme

Objekt-Nr.: 705
  • Rückseite mit Logo
  • Garten mit Rückseite Bauernhaus
  • Garage Hausfrontjpeg
  • Rückseite
  • Hausfront
  • Wohnzimmer EG
  • Esszimmer EG
  • Wohnzimmer mit Ofen
  • Küche EG
  • Holztreppe Flur
  • Schlafzimmer OG
  • Kinderzimmer oder Büro OG
  • Badezimmer EG
Rückseite mit Logo
Garten mit Rückseite Bauernhaus
Garage Hausfrontjpeg
Rückseite
Hausfront
Wohnzimmer EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer mit Ofen
Küche EG
Holztreppe Flur
Schlafzimmer OG
Kinderzimmer oder Büro OG
Badezimmer EG
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66646 Marpingen
Sankt Wendel
Saarland
Stadtteil:
Alsweiler
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
175.785 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
1.100 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57 % incl. 19% Mehrwertsteuer
Nutzfläche ca.:
100 m²
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
ruhige Gegend
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
Teilmöbliert
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2011
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1900
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Ofenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das liebevoll gestaltete ehemalige Bauernhaus steht in einem Ortsteil von Marpingen.
Ein schöner pflegeleichter Garten lädt zum Verweilen ein.
Der Garten hat einen alten Baumbestand, ist eingewachsen (Sichtschutz) und hat einen Grillplatz (Schwenker).
Das Baujahr ist um 1900.
Durch die Garage gelangt man auch ins Haus. Die angrenzende große Scheune mit einer großen Werkbank ist ein Traum für jeden Handwerker. Starkstrom befindet sich in der Garage. Der Sicherungskasten ist neuwertig incl. FI-Absicherung. Ein Stellplatz befindet sich vor der Garage.
Der Dachboden ist riesig und bietet genügend Stellfläche oder Potenzial für einen weiteren Ausbau.

Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen.
Ausstattung:
Die schöne Haustür wurde 2020 eingebaut. Die helle Einbauküche mit der netten Essecke lädt zum Kochen ein. In der Küche steht ein mit Öl zu befeuernder Ofen.
Hinter der Küche im Erdgeschoß ist das Badezimmer mit einer Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken und einer Toilette.
Das Wohnzimmer ist optisch in 2 Bereiche abgetrennt, und kann als Ess-und Wohnzimmer genutzt werden. Zur Zeit wird es als großes Wohnzimmer genutzt.
Auch hier befindet sich ein mit Öl zu befeuernder Ofen.
Sie haben vom Wohnzimmer einen wunderschönen Blick in den Garten.
Alle Zimmer sind lichtdurchflutet.
Durch den Flur gelangen Sie über die wunderschöne orginal angelegte Holztreppe ins Obergeschoss. Diese Holztreppe wurde 2010 liebevoll restauriert.
Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer mit einem abgetrennten Bereich, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt wurde. Ein weiteres Zimmer steht als Kinderzimmer oder Büro zur Verfügung, in dem ein weiterer Ölofen steht.
Durch eine weitere Treppe gelangen Sie auf den gut nutzbaren Dachboden.
2011 wurden die Böden im Haus mit Laminat ausgestattet.
Die Zimmertüren im Obergeschoss sind noch originale Holztüren (liebevoll erhalten).
Die Ölöfen kann man z.B. durch Pelletkaminöfen ersetzen.

Lage:
Es handelt sich hier um ein Eckgrundstück in einer ruhigen Wohngegend.
Sonstiges:
Internetgeschwindigkeit bis zu 250 Mbits. TV/Sat
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


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