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Oberthal: Charmantes Mehrfamilienhaus mit Fernblick

Objekt-Nr.: 704
  • Haus Frontseite
  • Gartenansicht hinterm Haus
  • Wohn:Esszimmer EG
  • Wohnzimmer  EG
  • Haus seitlich Blick vom Garten
  • Haus Front seitlich
  • Gartenansicht
  • Küche EG
  • . OG Wohnzimmer
  • Weitblick Schaumberg
  • Bad Erdgeschoss
  •  .OG Bad
  • Bad Dachgeschoss
  • Garten
  • Grundriss UG möbiliert
  • Grundriss EG möbiliert
  • Grundriss OG möbiliert
Haus Frontseite
Gartenansicht hinterm Haus
Wohn:Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Haus seitlich Blick vom Garten
Haus Front seitlich
Gartenansicht
Küche EG
. OG Wohnzimmer
Weitblick Schaumberg
Bad Erdgeschoss
.OG Bad
Bad Dachgeschoss
Garten
Grundriss UG möbiliert
Grundriss EG möbiliert
Grundriss OG möbiliert
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
66649 Oberthal
Sankt Wendel
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
459.000 €
Wohnfläche ca.:
230 m²
Grundstück ca.:
530 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3,57% incl. 19% Mehrwertsteuer
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
3
Einliegerwohnung:
ja
Garten:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Post, Wald, weiterführende Schule, Wohnanlage, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Möbliert:
nein
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1994
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Etagenheizung
Befeuerungsart:
Öl
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus bietet viele tolle Nutzungsoptionen.
Es verfügt über 3 abgeschlossene Wohneinheiten. Jede Wohnung ist in einem anderen Stockwerk und hat eine Küche und ein Badezimmer. Es eignet sich für die große Familie, sowie als Renditeobjekt, oder als Gewerbetreibender mit separatem Büro.
Über ein Treppenhaus gelangen Sie in die jeweilige Wohnung.
Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche kleine Einliegerwohnung mit Wohnzimmer mit Erker, Küche, Bad mit Dusche und einem Schlafraum sowie einen Zugang zum Garten.
Das Erdgeschoss, dass Sie über das Treppenhaus erreichen, verfügt über einen wunderschönen Erker, ein kuscheliges Wohnzimmer mit einem Kaminofen und eine neuwertige Einbauküche, an die eine Vorratskammer grenzt. Das Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche komplettieren diese schöne Wohnung.
Sie können in dieser Etage den am Wohn/Esszimmer grenzenden Balkon für Ihre Tasse Kaffee nutzen, oder Sie gehen in den angrenzenden Garten und genießen Ihren Kaffee auf der Terrasse.
Im Dachgeschoss erwarten Sie ein schönes großes Bad mit Badewanne und Eckdusche, ein großes Wohnzimmer mit einem Kaminofen sowie eine Küche und ein Büro sowie ein Schlafzimmer.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den Dachboden, der als großes Spielzimmer genutzt wurde.

In einer großen Doppelgarage finden Ihre Fahrzeuge genügend Platz.
Ausstattung:
Die Räume sind mit Laminat bzw. Fliesen ausgelegt.
Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, sodass Sie ohne größere Investitionen sofort einziehen könnten.
Lage:
Eine ruhige Wohngegend mit einem schönen überschaubaren Garten, der leicht zu pflegen ist. Vom Balkon aus haben Sie einen atemberaubenden Weitblick bis zum Schaumberg.
Oberthal bietet alles, was Sie zum Leben brauchen und es ist vieles fußläufig zu erreichen. Ein Wander-bzw. Radweg befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges:
Das schöne Haus verfügt über eine Vorinstallation für Solartechnik und Fussbodenheizung im Erdgeschoss.
Die Internetverbindung beträgt bis zu 250 MBit/s im Download
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Petra Roese Immobilien Dein Zuhause
Telefon: +49 6857 6999465
Mobil: +49 1718326191

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